¿Tu vivienda no está inscrita en el Registro? Tiene solución

Herencia de una vivienda no inscrita: problemas de registro, catastro y regularización.

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Caso real

El problema suele pasar desapercibido durante años y aparece precisamente cuando más falta hace que toda la documentación esté en regla.

Vivienda construida hace décadas pendiente de inscripción en el Registro de la Propiedad.

Viviendas construidas hace décadas

Muchas viviendas antiguas se construyeron y transmitieron dentro de la familia sin que llegaran a completar todos los trámites registrales que hoy consideramos habituales.

Herencia de vivienda pendiente de inscripción en el Registro de la Propiedad

Herencias que nunca se formalizaron

En ocasiones una vivienda pasa de padres a hijos durante años sin que la herencia se llegue a tramitar completamente, generando problemas cuando finalmente se intenta regularizar la situación.

Regularización de viviendas en fincas y parcelas antiguas no inscritas.

Viviendas en fincas o antiguas parcelas

Algunas viviendas se construyeron dentro de fincas mayores, parcelas agrícolas o terrenos familiares y nunca accedieron de forma independiente al Registro de la Propiedad.

¿Tiene solución?

Y llegan las preguntas

¿Y si esta situación afecta a tu vivienda?

Muchas familias descubren este problema cuando tramitan una herencia, preparan una venta o revisan la documentación de una vivienda familiar.

Cada caso es diferente. Si tienes dudas sobre la situación registral de una vivienda, podemos ayudarte a analizar la documentación y orientarte sobre los pasos a seguir.

PJILogo

asociacion de expertos inmobiliarios

Caso real

El problema suele pasar desapercibido durante años y aparece precisamente cuando más falta hace que toda la documentación esté en regla.

¿Tiene solución?

Y llegan las preguntas

¿Y si esta situación afecta a tu vivienda?

Rosalía Martín

Experta Patrimonial